问答

有个朋友，她老公是湖北的，她本人是郴州永兴的，请问无房证明应该到哪里打？

答：您好，很高兴为您解答。目前郴州银行贷款政策只认贷不认房，一般不需要打无房证明。如果一定要打无房证明，需要去户口所在地的房产局。如果是永兴就去永兴县城的房产局去打无房证明，她老公是湖北人，就要去湖北老家去打无房证明。 希望能够帮助到您！

为什么郴州有房产证的房子，却办不到不动产权证？

朋友家的房子没有土地分证，但是开发那里有土地总证，为什么去房产局被告知办不了不动产权证？

答：只有办理完土地分证才能办理不动产权证

没有五证的房子可以购买吗？

近期我看到一个房子，售楼部说五证正在办理当中，这样的房子能购买吗？

答：等5证出来再考虑购买，降低风险。

爱莲湖旁还有那些单身公寓在售？没有话有哪些楼盘即将开盘？

答：您好，爱莲湖周边楼盘现在有【君临天下】楼盘有公寓在售，户型面积56.98㎡，价格5500元左右，并且【君临天下】4、5、6、13栋即将开盘。 项目地址：郴江路(原郴州大道)与青年大道交汇处

在北湖商圈有哪些适合做投资的商铺呢？

答：您好，郴房网梁谦很高兴为您服务。 北湖商圈有友阿国际广场、步步高·新天地以及生源时代广场，还有即将开业的美美世界。 1.友阿国际广场位于郴州国庆北路与同心路交汇处（原汽车总站），这是友阿集团在郴州的第二个商业项目，开发商实力雄厚，附近有马家坪市场、北湖市场、北湖公园，流动人口大。 2.步步高·新天地位于郴州市国庆北路兴旺步行街南侧，附近兴隆步行街，是老郴州人逛街的必去之处，当然也为步步高新天地带来了许多消费者。 3.生源时代广场位于八一路165大酒店旁（原165市场），商铺处于饱和状态，附近八一路是郴州目前仅有的两条繁华的步行街之一。 4.美美世界城市商业广场位于郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门），现在还未开业，大家都瞩目于此项目，图新鲜是人们的共同点，一旦开业，人流量必定往这边转，此项目是中国第三座海洋购物中心，这是一大卖点，也是吸引客户前往美美世界购物/休闲/娱乐消费的最大引擎。 这四个商场都位于郴州中心地段，距离不是很远，围绕北湖公园，看商铺无非是品牌、地段、回报，在投资商铺之前，可以参考附近的商铺价格，也可参考类似的铺面，从各方面实地考量。 希望以上提供的资料可以对您有所帮助。

在郴州有哪些带装修的单身公寓出售呢？均价是多少？

答：您好，带装修的单身公寓现在有【小埠拇指时代】，项目地址在南湖路与九子塘路交汇处，户型有35㎡-45㎡的标准高尔夫公寓，到60-65㎡的多功能商务居住百变空间，均价5000左右。

第一次买房如何知道自己是否有贷款买房的资格呢？需要提供那些资料呢

答：想知道自己是否具备买房资格从以下几个方面：1、是否在限购范围内：如上海，非上海户口不能买房，或不能购买二套房。湖南省内身份证在湖南省内购房暂无限购，省外身份证购房需要提供1年以上完税证明，如社保。2、贷款的问题：上网查自己的征信报告，是否存在不良信用记录，如信用卡超过6次逾期可能会进入黑名单，贷款有困难。 3、月供的问题：家庭收入是否有超过月供的一半，否则将难以批款。如：月供2000，家庭收入则必须高于4000. 同时银行会要求提供半年以上的银行流水，用以证明贷款人具备还款能力。

在苏仙岭有什么房龄短的二手房？

答：您好，苏仙岭周边的二手房源较少，目前有龙庭林语轩、湘南人家及山水华庭。

在北湖商圈有那些时候做投资的楼盘呢？

答：美美世界 中宜公馆 维多利亚

9月份有什么开盘认筹的楼盘呢

答：您好，可以查看东田金湾楼盘大全进行大概了解，http://www.07358.com/lp/show/1861.html。