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TA的回答(34)

  • 9月份有什么开盘认筹的楼盘呢

    答：您好，目前已知的是东田金湾，H8栋诚意登记中，享9月24日开盘优惠价，现推出三个户型，静·享爱【99.06㎡三室两厅一厨一卫】，美·生活【110.92㎡三室两厅一厨两卫】，爱·延续【113.31㎡三室两厅一厨两卫】。加入郴房网团购还可享额外优惠。项目地址：郴州市王仙岭郴县路（湘南中学旁）。

    2017-08-30 09:55

  • 关于如何选择房子的户型，有什么准则或者技巧？

    答：您好，感谢您的提问。 首先您是需要购买小户型还是大户型。如果购房者购买的是小户型，那么一定要以实用为原则。如果想要购买改善型的户型，重点在于居住舒适性。什么是好户型?其实说白了就是合理利用每一寸土地。大的户型很有可能存在灰色空间，虽然浪费但是也是品质的证明。小的户型空间可以小，但是功能一定要齐全，要能够合理的利用空间。 那么户型标准，首先得方正，方正的房子整体利用率高，拐角会占用你的实际居住面积！ 第二，就是通风，南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流；另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑，其实全南户型还是非常适合高层用户的，最好的优势是所有的房间都晒得到阳光。另外，在冬天的时候比较温暖。全南户型方正，空间利用率也很高，比之南北通透虽然差点，但是和其他户型比起来，还是很有优势的。 第三，客厅朝南，双卧朝南。 三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚，两居室也要考虑最起码1个朝南。 第四，合理布置。 主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计，开发商提供的户型图一般都比较合理。 户型选择应该结合地区，方向考虑，另外购房者在以下几个时间段看房，也能可能地发现房屋质量问题： (1)晚上 晚上看房可以充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理是否安全，有无巡查和安全防范措施; (2)雨后 雨后看房，注意观察房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水。尤其要留意阳台、卫生间附近的地板，看看有无潮湿发霉的现象。 (3)冬季 冬季也较适合看房，尤其冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，能看出采光状况。

    2017-08-30 09:41

  • 有个朋友，她老公是湖北的，她本人是郴州永兴的，请问无房证明应该到哪里打？

    答：您好，很高兴为您解答。目前郴州银行贷款政策只认贷不认房，一般不需要打无房证明。如果一定要打无房证明，需要去户口所在地的房产局。如果是永兴就去永兴县城的房产局去打无房证明，她老公是湖北人，就要去湖北老家去打无房证明。 希望能够帮助到您！

    2017-08-30 09:00

  • 在北湖商圈有哪些适合做投资的商铺呢？

    答：您好，郴房网梁谦很高兴为您服务。 北湖商圈有友阿国际广场、步步高·新天地以及生源时代广场，还有即将开业的美美世界。 1.友阿国际广场位于郴州国庆北路与同心路交汇处（原汽车总站），这是友阿集团在郴州的第二个商业项目，开发商实力雄厚，附近有马家坪市场、北湖市场、北湖公园，流动人口大。 2.步步高·新天地位于郴州市国庆北路兴旺步行街南侧，附近兴隆步行街，是老郴州人逛街的必去之处，当然也为步步高新天地带来了许多消费者。 3.生源时代广场位于八一路165大酒店旁（原165市场），商铺处于饱和状态，附近八一路是郴州目前仅有的两条繁华的步行街之一。 4.美美世界城市商业广场位于郴州市北湖区人民西路与国庆路交汇处（北湖公园南门），现在还未开业，大家都瞩目于此项目，图新鲜是人们的共同点，一旦开业，人流量必定往这边转，此项目是中国第三座海洋购物中心，这是一大卖点，也是吸引客户前往美美世界购物/休闲/娱乐消费的最大引擎。 这四个商场都位于郴州中心地段，距离不是很远，围绕北湖公园，看商铺无非是品牌、地段、回报，在投资商铺之前，可以参考附近的商铺价格，也可参考类似的铺面，从各方面实地考量。 希望以上提供的资料可以对您有所帮助。

    2017-08-24 11:43

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