问答

有就读苏园中学，六中，或者九中的学位房吗？价格在5000左右，三房两厅两卫，

购物出行方便，交通便利，附近周边最好有公园

答：你好！六中的学区划片区域中多以二手房居多，多以2000年前后的楼梯房为主，九中的学区划片区域中楼梯房5000左右的房源可以进入郴房网二手频道中查看，或直接拨打人工咨询电话0735-8887356.而九中学区划片区域中的电梯房新房参考价格在6500-7000,以上内容仅供参考，具体价格以具体小区、楼龄、装修等多方面决定。

维修基金

你好我想问下维修基金、契税是不是签约的时候就要缴纳呢？维修基金是怎么计算出来的呢

答：你好！从2018年11月1日开始，新购商品房签约时就会要求缴纳契税以及维修基金，基中维修基金可以直接汇入指定银行帐户，维修资金的收费标准为：高层(含带电梯的多层)93元/平方米。

问房价

郴州五矿青园多少钱一个平方？

答：你好！五矿青园的不动产证已经办理出来，该小区的房屋交易已划为二手房交易，二手房的价格会受楼层、朝向、装修程度、户型等多方面影响，具体价格可以进入郴房网二手房频道中查看，或直接拨打人工咨询电话：0735-8887356快速查找！

贷款问题

买二手房，业主要求付全款，那我如何向银行贷款

答：你好，如果业主必须要求一次性付款，且你又很想买他的房子，可以先付款再做按揭贷款，这样不影响业主一次性收款，想了解更多二手房按揭过户知识可拨打免费咨询电话13762511478（永鹏地产免费咨询二手房相关知识）

关于农村户口买房优惠

农村户口买房 首付是否有百分之20的选择，八十平以下的居民住房是否首付百分之20，首次购买90平以下的房子，有契税优惠吗

答：你好！目前郴州的购房政策中并没有农村户口和城镇户口的区别。对于首付20%这块，只有是通过住房公积金贷款可以最低首付20%，但是个人最高贷款50万。首次购房并且是家庭唯一住房，90平米以下的，是可以享受契税优惠的。快速买房咨询电话：0735-8887356

关于农村户口买房优惠

农村户口买房 首付是否有百分之20的选择，八十平以下的居民住房是否首付百分之20，首次购买90平以下的房子，有契税优惠吗

首付

农村户口买房，首付是不是可以百分之二十

答：你好！目前郴州的购房政策中并没有农村户口和城镇户口的区别。并于首付20%这块，只有是首套房通过住房公积金贷款可以最低首付20%，但是个人最高贷款50万。首次购房并且是家庭唯一住房，90平米以下的，是可以享受契税优惠的。快速买房咨询电话：0735-8887356

公积金贷款

在郴州公积金贷款最多能贷多少？工资6000，公积金按10%每月600的公积金

答：你好！公积金贷款这块的放款额度，会受到缴纳基数、购买年限，是否为首付房的影响，双职工最高贷款额度可以到60万。具体的情况以公积管理中心的审核以及答复为准。住房公积金服务电话：12329

郴州购房入学

我是农村人，今天去郴州的楼盘了解了一下购房入学。请问一下，现在在郴州上公立学校，是不是买了房也要户口迁到郴州才能入读

答：你好，根据2019年郴州市义务教育阶段新生入学方案中指出“非市中心城区户籍，需具备以下3个条件：1在市中心城区依法取得房产并入住；2､提供满半年的《居住证》，《居住证》上的住址信息需与住所一致；3､提供上年度7月31日前在市中心城区连续务工的社保证明（如父母一方在中心城区经商，则需提供当年7月31日前往前计算满2年的营业证明

二手毛坯房

你好！我想问一下青年大道望江苑小区二手毛坯房多钱一平米

答：望江苑5千5一平到6千一平左右！