二手房作为一种经济划算的购房计划存在，给许多人提供了拥有一个属于自己的“避风港”的机会。买二手房前期需要准备多少资金呢？
通过中介买套房子，你需要准备的前期费用包括定金、房屋首付款、中介费、过户税费、首笔月供、首笔物业费等六项。
1、定金是指在你看中房子后，对于房屋价格和其他条件达成一致后签定金协议交的钱。
2、首付款是在你们签订《买卖合同》后交付。这笔钱通常比根据网签价算出的首付要多，要提前做好准备。因为银行给出的评估价比实际网签价低，相应的贷款额度就少，首付比例就会多些。
3、中介费是指是在签订《居间合同》时交付的，它通常和《存量房买卖合同》同时进行。
4、等到进入到过户阶段，就涉及到缴税了。此时买卖双方涉及到的税种可能有增值税、契税、个人所得税等。
5、之后二手房首笔月供很快会来到，银行批下来后，基本上第二月就要准备还款了。
6、等到交房入住时，你可能还需要向物业缴纳一笔物业费。
此外，房屋性质还需要考虑到房屋年限，比如“满五”、“满二”。对于“满五”的房子还需要核实房子是否业主唯一住房。“满五唯一”的二手房税费最少。
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