现在很多二手房的购买者，都是通过向银行抵押贷款来购房的，在银行放款之前，二手房要办好过户的手续，二手房过户后银行多久放款?通常情况下需要15个工作日左右，如果手续齐全的话，过户的过程很顺利，那么银行的贷款也会很快就放下来。下面跟小编一起来看看吧。
一、二手房过户后银行多久放款
二手房银行放款大概需要15~20天左右，因为购买二手房办理贷款需要程序，每个流程都要花费不同的时间，签订房屋买卖合同要1天、申请银行贷款要1天、房地产评估和出评估报告要1-2天、贷款审批时间为2-3天、签订贷款合同和房地产抵押合同要1天、办理房地产抵押登记要7天、银行放贷要3-4天，共花费15~20天左右的时间。
二、二手房过户流程：
1、买卖双方无贷款
买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;
双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。买方领取新的不动产证;买方凭新的不动产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
2、卖方有贷款未还清
买卖双方约定一个合同签订日期，一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管;
卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个去房产交易中心的时间并且买方要支付给卖方除尾款以外所有的房款。
3、买方贷款购房
首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个去房产交易中心的时间，买方并领取新的不动产证;银行凭新的不动产证，给卖方放款;买方凭新的不动产证办理物业交接手续、水电燃气等过户;
以上就是关于购买二手房银行放款的时间和具体流程，希望可以帮助到大家。
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