买二手房我们如果是贷款的话，到银行去面签，对于这个流程。不少人不明白，因为新房和二手房交易都是存在一定的差异的，特别是在流程上，二手房会复杂一些接下来小编为二手房面签要注意什么？
一、银行面签是什么意思？
二手房面签，是指购房者要贷款买房子，贷款人和共同贷款人或者担保人在银行办理贷款手续，支付相应的费用，再与银行签约。面签必须由借款人自己来完成，而不是由他人代劳。请注意，在进行面签前，要将所需的资料准备好。
二、二手房面签要注意什么
1、确保征信无问题
任何人贷款，银行都会查询贷款人的征信状况。一般来说贷款银行可以通过内部有渠道直接查询您的征信记录，工作人员还会就其中几点单独询问你。如果说您之前的其他贷款有的现象，会问是什么原因。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。
2、亲自到场面签
面签是贷款的重要一步，这时候不能有任何的信息错误，银行会要求当事人亲自到场办理，的目的就是要核实借款的相关信息。尤其是关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。所以借款人必须亲自到场，不能委托。
3、相关材料要真实
在贷款人向银行提交材料的时候，一定要提交真实的材料。面签的时候也会涉及到这些问题，银行工作人员会就您的工作情况，薪资情况与您进行沟通。如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。
4、查明房产基本情况
二手房的产权式购买二手房经常会出现问题的地方，在双方签署合同之前，购房者还要亲自进行产权的确认，产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易中心进行产权状况核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。
其实每个银行的进度都是不一样的，要看我们选择的银行，根据银行的进度以及审核的标准等等。都是会影响审核的时间，但大家也不需要过度的担心，我们可以在办理的时候问一下相关的人员。需要大概多长的时间即可。
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