买新房对于大部分家庭而言，是非常重要的事情，很多时候是2代人共同努力的成果。因此，选择哪一套房子入手也变得尤为谨慎，不能马虎。然而，并不是所有人都有买房经验，下面就给大家分享一下买房是需要注意的事项，房子千万别买错。
一、买房要看政策观市场
国家多次重申、强调坚持“房住不炒”方针不动摇，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚决打击炒房客。购房者买房要看准政策方向、观察市场尤其是房价变化，谨慎入市，避免高位接盘。
二、买房不全听介绍要实地探盘
购房者买房一定要实地探盘，并且非常重要。不然买到问题盘，后悔都来不及。常常买房时会听到置业顾问介绍楼盘距离轻轨站多少米。此时购房者一定不要全信，要实地走走。因为置业顾问一般说的是直线距离。
三、买大开发商修建楼盘
不管是投资族还是刚需族买房，买房时最好挑选大开发商修建的楼盘，这样将有效降低楼盘烂尾可能性。
在挑选大品牌房企时，购房者最好挑选全国房企100强开发商，并通过查看开发商的开发资质等级等归纳调查开发商实力，因为资金实力强大的开发商，出现资金链断裂的可能性较小，房屋质量也有保障。
四、买五证齐全的楼盘
购买新房时，一定要查看楼盘五证是否齐全。一般五证会在售楼部进行展示。
因为五证不齐全的楼盘代表楼盘有问题，并且即使楼盘出现烂尾，五证”齐全的楼盘，关于后期处理产权证也是有利的。
五、物业好坏很重要
可以这么说物业是长达数十年的售后服务，好的物业，不仅能让小区越发整洁、舒适，提高居住的舒适度，而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力，因此，物业的好坏至关重要。
整体来说，购房者买房时要看政策、观市场、挑开发商、查五证等多方考虑，并分析所买楼盘的优劣势，抓住购房时机理性买房，这样可有效减少和避免乱买房、买错房现象发生。
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