小户型如何设计才能既不浪费面积又功能具备？大户型如何设计才更具私密性、功能区域更齐全？
一、什么样的户型是好户型
好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同，并不是面积大的户型就一定是好户型，好户型还关系到房屋的整体布局及设计。
二、小户型的布局和设计
小户型因为面积小,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计最好不要浪费面积,功能区域能尽量相互借用,对这类户型来说非常重要。常见的小户型有一居室和两居室：
1. 一居室
一居室的面积通常在70平方米以下,在这个面积范围内,居住人数通常是1至2个。房间不但需要完成基本生活必需的“五大件”——客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室的功能设置,还要采光充足,储物空间齐备,才能称得上是好户型。但在实际开发和建筑设计时,由于一居室面积小、总价低,不是市场主流,也不是开发商的主要利润点,因此在设计户型时,同一楼面里先把号的位置、好的朝向留给大中户型,小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。
2. 两居室
两居室的面积通常在70平方米至90平方米,居住人口通常在2至4人,在这个面积范围内,除了“五大件”功能,采光充足,储物空间齐备以外,要达到好户型的标准,面宽进深比要合理,以1:1.5为标准,适当浮动。
由于居住人口可能较多,如果只有一个卫生间,就要做干湿分离的设计,方便同时使用;多人居住时衣物用品也多,需要足够的储物空间。另外,动线合理,互不干扰,也比较重要。
三、大户型的布局和设计
居室以上的户型面积在100平方米以上,居住人口通常在3至5人。除了满足中小户型的基本使用要求外,动线的简洁尤其重要:当多个人同时在不同房间和不同区域间穿插活动时,相互间的影响越小越好。各个区域能有明确分布,不叠加功能、互不干扰,这种私密性也是选大户型居住的家庭看重的因素。另外,私密性的标准之一是陌生人站在门外时,看不到房间里任何一个区域。大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人口可能较多,在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。
1、整体形状方正
整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。
2、偏大面宽、偏小进深
面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。
3、没有暗间
暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。
4、房间大小适中
房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。
5、动线合理
动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也符合生活习惯,不容易出错和出意外。
来源：网络
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