第一次买新房，激动的心，颤抖的手，怎么能敌得过“万精油”开发商？
宝子们提前做好攻略，总是没错的，还是那句话，安全第一，那可都是咱的血汗钱。
1、检查五证是否齐全
《国有土地使用证》、
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、 《建筑工程施工许可证》、 《商品房预售许可证》 是开发商合法建房、售房的必要保障。
2、银行监管账户是否匹配若查询不到，可能是开发商没有开通监管账户，
也可能是开发商没有到当地房管局进行备案,若无法查到开发商监管账户 ,应及时提出异议,并向有关部门报告。
3、不要出现空白条款
签合同的时候，不能有空白条款，否则后面开发商随便给你写个明目，那就惨了。
4、注意数字部分条款
带着亲属，一起检查，核验数字部分的条款。不仅仅是资金方面的，涉及到房屋户型、面积、物业等相关数字，均需反复核对
5、注意区分定金和订金
一般情况下，订金可以随时退还，但定金却不能。交钱之前请问清楚。
6、明确违约责任
关于违约的责任，一定要留心赔偿的合理性，如果有律师朋友可以提前问问，万一有霸王条款没能及时发现，最后吃亏的是自己。
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