问答

LPR 全称Loan PrimeRate， 中文名是贷款市场报价利率。

利率不是固定，会随着市场的变化而改变，是由18家银行的报价计算得来。

LPR分为两个，一个是1年期的，一个是5年期以的。

那我们买房找银行借房贷就要参考5年期以上的LPR。

我们具体的货款利率是怎么组成的？

我们买房时的具体贷款利率=LPR+基点（基点可

以为负）LPR是全国统一的，基点根据地区、银行、人群类型等不同会产生差别。

买房之后，利率啥时候变化？

利息一般要等到每年的1月1日才会变化。

也就是说如果你现在买了房，今年剩下几个月哪怕利率涨了，你的月供也不会增加。利率一般要明年才会变化，不过也有银行会在每年的放款日更新。