房产是夫妻财产的重要组成部分,如果是由父母出资买二手房,房子产权归谁呢?下面由小编为你详细解答:
父母出资为子女购买的二手房屋,归谁所有,主要有以下3种情况:
(1)如果是婚前出资购买的二手房,认定为自己子女个人的赠与,归子女个人所有,产权登记在出资人子女的名下,但父母明确赠与双方除外,;
(2)如果是婚后出资购买的二手房,有约定按约定处理,没有约定,按夫妻共同财产处理;
(3)婚后双方父母出全额,产权登记在双方子女名下;
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二十九条:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理,没有约定或者约定不明确的按照夫妻共同财产处理。
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