孩子是每个家庭的希望，是家里的宝，父母都会给孩子考虑很多，都希望把最好的东西给孩子，其中就包括买房，那么未成年可以买二手房吗？需要什么资料？
一、未成年可以买二手房吗
未成年可以买二手房，但需要一次性付款，不能按揭。
提供资料：
1、监护人身份证原件及复印件；
2、监护人和未成年小孩户口本原件及复印件；
3、监护人结婚证原件及复印件（离婚应提供离婚证和离婚协议书）；
4、户口本上所有家庭成员的房产证明；
5、提供未成年人的出生证；
二、未成年买二手房后出售的弊端
1、如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年一人，则该房屋出售时不能申请一次性贷款，只能一次性付清房款；
2、由于孩子名下已经有一套住房，将来再买房时就会算作第二套房，在首付利率上会比较高；
3、父母不能随意出售未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，如果其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习等。夫妻双方需要到场签字同意，提供监护人签名保证并具有监护人资格和出售房产是为了未成年利益的保证书。
4、如果未来父母离婚，财产分配上比较麻烦，如果房产不作为共同财产来分割，那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住，可能会引发抚养权争夺局面；
5、孩子成年后，孩子有权自己处理房子，父母是无权干涉的；
以上就是小编整理的关于未成年买房的相关知识。
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