实测七星花园单位小区
180㎡大5房2厅2卫3阳台
地理位置:市中心地段,畅享五岭广场商圈资源,距离五岭广场步行5分钟,交通方便;
学区位置:小学划分四十完小,一所精致现代化精致小学,中学划分郴州市九中,郴州名校,教学成绩一流;
小区环境:绿化环境好,树木郁郁葱葱中间有人工湖,有凉亭和休息区,居住舒适度高;
绿化环境实景图
入户实景图
2.6m的开间 ,4.6m的进深
(去掉墙体宽度)
足够做一个房间
或做为家里小孩的学习天地
客厅实景图
(长5.7 宽4.5)
采光好,南北通透
阳台实景图
(长4.2m 宽1.5m)
大阳台
阳光充足可做晾晒区
餐厅
(长4.2m 宽3.0m)
餐厅大摆放一张大圆桌
聚会时10多个人一起吃饭也不是问题
厨房
(长4.0m 宽2.0m)
L型厨房设计动线合理
洗菜、炒菜分区
3个人一起备餐也不会拥挤
储物空间充足
卫生间实景图
现代装修空间大
瓷砖上墙更容易打扫
洗漱区与淋浴区分开
早上没有抢卫生间的烦恼
有一个小阳台可以放杂物
4个房间空间都很大:
房间1实景图
去掉衣柜还有5.2m的进深,2.8m 的开间
摆上一张大床的同时
空间还绰绰有余
房间2实景图
做完衣柜还有2.8m的开间,4米的进深
房间3实景图
去掉衣柜还有2.9m的开间,进深4.4m
主卧带阳台、衣帽间、卫生间:
房间4主卧实景图
(长5.3m宽3.4m)
主卧空间比小户型的客厅还大
放下两张床的同时还能放床头柜
衣帽间和卫生间实景图
衣帽间实景图
隐藏式衣帽间
私密性更好
卫生间实景图
空间大放下浴缸也没有问题
优势:
1、小区绿化环境好安静不喧闹
2、户型好,大5房设计,适合三代同堂的家庭;
3、小学划分四十完小,中学划分九中,九年制义务教育配套
4、证满2年,免增值税
5、临近五岭广场购物出行均方便
6、免费停车,每个月还额外有5张停车票
7、电梯房物业费1.2元/㎡
劣势:
1、做为电梯房楼层比较低,但楼间距大采光还是很好;
2、单位小区开发早没有人车分流;
180㎡ 113万 单价6200元/㎡
对比紧邻五岭片区7000加的毛坯价格
足足便宜了1000元/㎡
价格很划算并且带装修,拎包即入住
如果不喜欢还可以花几万块重新装修
装修成本也不高
首付29万,月供4600
如果有公积金的
部分月供只要2000就可以
综合推荐指数★★★★☆
小区环境指数★★★★☆
地理位置指数★★★★★
学区指数★★★★★