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房屋户型结构特点

发布时间:2022-08-15 09:01

文章摘要:对于第一次买房的消费者来说,要了解房屋的户型好坏,分析户型,那么怎么选户型好的房子呢?小编从以下几点来为大家分析:

对于第一次买房的消费者来说,要了解房屋的户型好坏,分析户型,那么怎么选户型好的房子呢?小编从以下几点来为大家分析:

买房4.jpg

一、户型分类


1、经济型,又称紧凑型,普通标准;


2、小康型,又称中品型,中挡标准;


3、舒适型,又称高品型,高挡标准;


4、豪华型,又称消费型,超级标准。


二、户型分析


(一)使用功能


1、主要功能:


私密区(静区)-主卧、卧室、书房、起居厅、专用阳台和花园、特殊用房等

公共区(动区)-客厅、餐厅、娱乐健身用房、共用景观阳台和花园等


2、辅助功能:

专用区(人流量疏区)-主卫、主卧专用储藏室、车库、工人房等

共用区(人流量密区)-公卫、厨房、共用储藏区、洗衣区等


(二)平面尺度


1、面宽-房屋东西墙面之间的宽度尺寸(习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸)

2、进深-与面宽垂直方向的深度尺寸(习惯上采用相对墙体轴线设计尺寸)

3、面积-一般情况下等于面宽×进深

1)单室面积-单一功能有独立周边界限的空间平面面积(例:卧室、书房)

2) 组合面积-多个单一功能有独立周边界限的空间平面面积之和(例:主卧+主卫+专用储藏室)

3) 交叉组合面积-两个或多个独立功能有共用周边界限的空间平面面积(例:客厅、餐厅、通道、玄关)

4) 交通面积-仅作交通联系的有独立或共用周边界限的空间平面面积(例:通道、玄关)

以上就是房屋户型的介绍

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