你知道买二手房还要看腰线层吗?可能很多购房者第一反应是腰线层是什么,楼房上还有这一层吗?下面,就让小编为大家解答什么是腰线层,以及有腰线的楼层的好处与坏处。
腰线说白了就是一栋楼房,隔几层就凸起的一块外立面,这样的设计让整个楼层更加具有层次感,更加好看,主要是以装饰为主。
好处:
1、冬天保温
现在腰线层都是用保温隔热的材料,相当于在你家装了一层保温层。
2、安全
对于家里有老人小孩的家庭而言,腰线层会比其他房屋的更安全一点,因为窗户外围有一层遮挡,若不慎小孩将身子伸出窗外,腰线能起到一定保护作用。
3、腰线层本身向外凸起,会有50 cm左右的凸起空间,无形中增加了很多室内使用面积。
缺点:
1.虽然腰线层有一定的优势,但很多人还是不喜欢买。这是因为腰身层对采光的影响很大,因为腰身层的阳台窗户突出,可以说是遮挡了阳光,减少了室内光线的进入,对室内的采光和通风影响很大。
2.影响通风,腰线层是往外凸出的,通风效果也变差许多。
3.容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水,特别是下雨天,如果外墙的防水效果不好,又出现裂缝,那室内的墙面就会发霉,假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸,就有可能会脱落。
弊端:
1、影响采光
有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米,就会影响室内的采光。但是如果楼层本身很高,而且楼间距小,那么处在腰线层线下低层住户家里的采光也会受到影响。
2、环境卫生
处于腰线层上方的房屋,家里窗户外面可能会比其它层多一块凸出的平台,日积月累,平台上可能会堆积各种垃圾,不仅清理不方便还会滋生细菌。
3.容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水,特别是下雨天,如果外墙的防水效果不好,又出现裂缝,那室内的墙面就会发霉,假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸,就有可能会脱落。
以上就是有腰线的楼层的好处与弊端,大家可以斟酌比较,选择是否购买有腰线的楼层。
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