别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为独立的园林式居所，都是独立成栋的。
别墅除了拥有住宅的基本功能，更多的是用来享受生活的居所，在大园子里跑步健身、养花、遛狗，在大露台上看书、喝茶，和家人分层居住，独立大套房自成一体，享受不被打扰的休闲时光，下沉式花园地下室。这些都是别墅的基本要求。
别墅按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。
那么作为高档住宅的别墅其基本配套设施有哪些呢？
其实别墅的基本配套设施和普通住宅小区差不多，主要差别在于高档别墅小区绿化面积比较多，小区内健身设备比较集全，物业比较负责，保卫安全做的比较到位。
别墅地下室的好处：
虽然地下室不见阳光不宜住人，但用作其他用途还是可以的。例如地下室较为封闭，极其适合做收藏室，储存酒水或者书籍文库皆可。此外，健身房、棋牌室、影音室、茶室等房间，也可以设计在地下室，既能利用地下室又能避免噪音影响邻居，具有良好的私密性。
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