现在的家长为了给孩子最好的教育，都想在名校附近买房子，有多少家长，为了孩子可以有个好的学习环境，到处找人托关系，就是为了能买学区房。那么学区房是否值得投资呢？
学区房一直是房地产市场中独特的存在，无论市场怎么调控，学区房都会保持坚挺的状态，即使价格再高也会有人去买。
什么样的学区房才是好的学区房呢
1、不耽误学习时间的才算是好的学区房
如果房子距离学校很近，孩子将上下学路上的时间能用在学习或者睡眠上，母亲不用早早叫起还没睡醒的孩子，让孩子有更多的睡眠时间；家长也有足够的时间准备早餐，不必匆匆忙忙。这种精力的节约是不可衡量的。
所以，好的学区房不仅能够上名校，还要离学校很近，这才是货真价实的优质学区房。
2、优质的教育资源
好学校会有好的实验室和好的器材，与外界的交流活动多，也会聘用着丰富经验的教师…更好教育资源的投入都是看得见回报的，孩子从中获得的思维方式和视野角度。
重视教育的家庭，在这样社区里也一定会形成重视子女教育的氛围，大家也都会努力维护社区的环境。
购买学区房是对“教育”和“房产”的一种双投资
只要重点幼儿园、小学、初中、高中不搬走，学区房的升 值空间将十分巨大。孩子读书时买套学区房，当孩子毕业之后，房子可能已经升 值多倍了。
教育资源丰富，多家名校环绕四周，中郴幼儿园、市二十完小、市九中相伴左右，12年名校教育一步到位，人文书香与城市繁华相得益彰!
3、好 地 段
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”
我们都知道位于城市中心的老房子即使非常破旧，依然可以卖个好价钱。
那是因为好地段的房子更抗跌，而正是因为这句话道出了房子的真谛，也一直被房地产业界奉为“金科玉律”。
郴州的中心是以北湖公园、五岭广场、苏仙岭为三个支点形成的圈子，也是当下郴州房价保值抗跌最强的区域。
一个好的地段要具备周边配套资源成熟丰富，吃喝玩乐全方位一体，交通四通八达，出行畅通无阻。
从房产投资角度看，学区房的流动性比其他二手房要好很多。即便学区的划分存在不确定性，只要社会对优质教育资源的需求没有变，学区房溢价依然会是房地产投资分化的重要原则。
但如果把学区房看作“赌上孩子未来”的教育投资，性价比可能就没有那么高了。在当下的中国，购买学区房的家庭一般具备两方面条件：有一定的财力，以及对教育非常重视。重视教育，中国很多家庭都如此，但如果没有那么好的经济条件，对学区房过度投资，作为孤注一掷的赌注，风险未免太大。
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