很多人在买卖或者转卖房子时会发现房子没有不动产证，因此对房子产权问题有疑问。那么，单位房子如果没有房产证怎么办?小编为您整理了以下内容希望对您有所帮助。
一、单位房没有不动产证怎么办
首先业主需要明确一点就是只有证件齐全的房屋才能证明房主对房子拥有所有权，其中房产证是重中之重，可以说是买卖房屋的唯一凭证。如果房屋没有房产证，很可能是房子处于抵押或者转卖的状态，这对于买房者来说是不能保障其根本利益的。如果没有房产证，无法证明你拥有房子的产权，所以日后在使用或者贷款时就会很麻烦，因此没有房产证的房子最好不要买。
不动产证可以说是房子的身份证，对买卖房屋来说非常重要，如果没有房产证，您就应该仔细考量或者向相关部门仔细询问后再购买了。
二、单位房子没有房产证能过户吗?
1、单位房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要向单位申请进行房屋买卖，单位同意进行再次出售的房屋，所有权人才可以进行房产交易。
2、单位房进行房产交易的时候，需要先查看一下当时签订的房屋合同，看看房屋是否有出售的时间限制以及其他的情况的。合同内没有什么问题或是已经达到要求的，此类的单位房是可以进行房产交易的。
3、单位房进行房产交易的时候，要查看一下是否有土地证，没有土地证的房屋出售按照严格的规定来说是不可以的。
4、单位房进行房产交易的时候，土地证的性质也是决定房产交易的关键因素，集体土地建设的房屋是不能进行房产交易的，即便是签订了购房合同也是无效的。国有土地建设的房屋才能进行房产交易。
5、单位房需要经过单位同意才可以进行出售的房屋，房屋再次出售的时候，单位有优先购买的权利。单位房之前是出租的，租赁房屋的人有优先购买房屋的权利，这要看房屋的所属单位是否同意出售。
单位房产权确定以后，单位房就可以进行房产买卖，或是按照合同约定时间等待一段时间在进行买卖。单位房可以买卖与否，单位的意见也是一部分决定因素，而且单位有优先购买的权利。
以上就是关于单位房没有不动产证问题的相关回答
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