问答

年轻人一般都对公寓情有独钟，公寓受到了很多投资者和不符合购房要求的刚需人员的青睐，不过通常情况下我们购买公寓是不能进行落户的，那么为什么公寓不能落户呢？接下来小编就详细的给大家解答一下。

1、产权登记证上为公寓的房子，一般属于商业用地等非住宅类项目，在商业用地盖的房子是商用的，而有些开发商为了赚取利润，将公寓包装成商住两种的多功能产品，不过根据相关政策法律的规定，商业公寓不具备住宅的其他附加功能，通常不能落户也不附带学位。

2、公寓虽然总价低，但是购买公寓也有其不足，比如说公寓的居住密度大，日照通风条件一般，公摊率普遍在25%~30%左右。公寓一般属于商用水电，水电费、物业费等生活成本比较高。

3、公寓不能落户，因为只有商品房才能办理户籍迁入手续，公寓楼不属于商品房。公寓是属于商业性质的，因此不能落户。

以上就是公寓不能落户的原因，所以大家要谨慎购买。

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