我们常常把一整楼中最有价值最值得购买的那一层称之为黄金楼层，这到底是开发商想出的套路还是有依据在呢，这到底有什么说法呢，以下小编会介绍到关于这方面的一些知识，了解选黄金楼层常识才能更好的选择合适的黄金楼层。
一、20楼为什么是黄金楼层
1、采光条件好，20楼环境较好，是位于中间楼层的房子，光线是很充足的，而且通风也完美。白天的时候能接受充足的阳光，晒衣服什么的非常好，冬天的时候也比较暖和，不像低层的房子，阳光都被遮挡了，阴冷阴冷的。而夏天的时候也不会太热，顶上还有好多楼层挡着呢，不像顶楼的被暴晒，屋内像蒸笼一样。
2、外界绿植有益处
20楼的房子简直就是冬暖夏凉的，非常适合人们居住。而且20楼的房子离小区内的绿植树冠不会太远，植物释放出来的氧离子，正好不会离太远，能呼吸到较新鲜的空气。而且中间楼层视野相对开阔一些，往楼下看，可以看到郁郁青青的树木，多看绿色植物对眼睛保健也是有好处的。
二、怎么选黄金楼层常识
1、梯户比
可以这么说，如果买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。
2、公摊面积
现在房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。
3、价格承受范围
也就是说，在选房子之前，你一定要提前地知道自己的价格承受范围是在哪些？因为一般来说，同一个户型，不同的楼层，其价格往往不一样。如果你的经济条件允许，那么你就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果你的经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。
4、别买底层与顶层
哪怕底层和顶层的价格再如此低廉，小编都不建议大家购买这2个楼层。因此，无论你是否有选楼层的经验，你都该知道绝不能碰底层与顶层，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。
5、考虑家人
买房不是一件小事，更加不是一个人的事情，因此在买房这件事情上，你也要考虑下家人。也就是说，在选择楼层时，家人是你必须要考虑的因素，比如如果你家中有老人与小孩时，选择低一些的楼层；如果你家中有恐高者，显然就不适合买高层的房子。
其实买房就是让自己的生活过得更好，对于底层和顶楼小编建议不要买，当然如果房子质量可能，而自己也喜欢的话那还是可以购买的。
更多买房知识
点击下方链接
0
