未婚贷款买房是否需要担保人,要看贷款人的经济能力,比如说银行流水较好,征信好,有较强的还款能力,这种情况是不需要担保人的,而贷款人的还款能力没有达到银行的要求,这时候银行可能就会要求贷款人找人作担保。
一、未婚买房需要什么资料
1、未婚买房需要的资料有身份证原件、复印件
户口本原件、复印件,户口本需要户主页
单身证明,两张,一张给银行贷款时用,一张房产中心用
外地买房还需要社保证明
2、如果需要在银行贷款的话,银行还需要在贷款行开个带网上支付功能的银行卡、收入证明,或每个月都有大额进出的银行卡的流水单。
3、未婚人士买房,如果选择面积较小的房子,只要满足一个人的需求就可以,需要注意的是,面积小但功能不能少,卧室、厨房、客厅一定要齐全,基本的生活需求应该得到满足。
4、繁华地段的房子,倚靠周边完善的商业和生活配套,不止可以降低买房人的交通、生活成本,还有极大的价值增长空间,不要觉得自己手里钱比较少就到偏僻的位置买房,对于正在奋斗的年轻人来说,这样的房子如果不住,是没有时间打理的。
二、未婚买房贷款需要担保人吗
1、未婚房贷不一定需要找担保人,只有当贷款人不具备贷款条件的时候,银行才会要求贷款人提供个一个或多个担保人。
2、 银行地对担保人的自然情况进行一定的调查,比如身份证户口本工作证收入等等,常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姐妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。
3、另外未婚贷款买房是否需要担保人,还要看贷款人的经济能力,比如说银行流水较好,征信好,有较强的还款能力,这种情况是不需要担保人的,而贷款人的还款能力没有达到银行的要求,这时候银行可能就会要求贷款人找人作担保。
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