不管房地产价格即将上涨还是下跌，买房一定要警惕错误思维，不能怀有侥幸心理，否则很容易陷入泥潭。
忌讳一：买涨不买跌
在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。当身边的人都在入市买房的时候，自己不要去凑热闹，因为凑热闹是要付出代价的。
忌讳二：不研究国家政策，盲目入市
国家政策是会直接或间接影响房地产市场的，政策严控下房价可能逐渐回调，政策鼓励下房价可能上涨。研究国家政策，不盲目入市。
忌讳三：被动炒房
很多老百姓看到房子多涨了以后，觉得自己上班辛辛苦苦好多年还不如炒一套房一转手赚得多，于是也忍不住加入了炒房的队伍。殊不知炒房是一个很专业的活，一不小心就被套。因为房子变现手续复杂、税费繁多、周期长，碰上调整，或者你的眼光不准，你就很难脱手。压了资金，耗费了时间，影响了工作，后心力交瘁，得不偿失。
忌讳四：迷信专家学者
现在所谓的专家学者满天飞，各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话，他们的言论只能作为宏观参考指标之一。
忌讳五：买房要一次性到位
这其实是一个错误的观念。现代社会是一个多元化的社会，经济在发展，各种新的东西层出不穷。很多东西都在变化，也许你今天的想法是这样，但过几年你个人的家庭、工作、职业、经济收入等等都会发生变化，到那时你的计划和想法又会不一样。
忌讳六：迷信广告语
很多购房者获取购买信息的渠道来源于各种广告。而房地产广告即使没有夸大也是会经过美化的，广告所描述的内容是否能够实现，主要的是取决于开发商的实力和良心。
忌讳七：只买便宜不买贵的
在合理的范围内，房子的价格贵有贵的理由，便宜有便宜的原因。便宜的房子自然会在房屋本身或周边环境等方面稍有逊色，如果仅仅是因为便宜而买，实际居住不方便或不好出售反而更尴尬。
忌讳八：用现在的眼光看未来
买房子对于房子所处地段的规划是非常重要的。即使现在很差，只要清楚其确切的规划，就不要担心。买房自住也是一种投资，要投资就一定有风险，如何把风险最小化，把价值最大化，这是每一个要购房者要静下来思考学习的。
不管未来房价走势会如何，不管你是买房自住还是投资，以上这些忌讳你都应该记住并避免。
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