去看房时
销售总会提起房子的「赠送面积」有多少平
那么究竟什么是赠送面积呢?
一:按照建筑规范,飘窗不计入建筑面积。
二:如果阳台是在主结构外,面积就只算一半。
什么阳台算是主体结构外的阳台呢?
阳台两面不都是剪力墙,
阳台的面积就只算一半。
部分开发商将有些做挑板,
就完全不算面积。
三:夹层,部分开发商会把房子的层高做到4.5米,而这个高度可以再做一个夹层,
使其变成两层。
这种方法的赠送面积就会牺牲掉层高。
四:半地下室,如果地下室的高度低于2.2米,地下室的面积不算。
部分开发商会把半地下室的面积送给一楼,
这样一楼的房子的使用面积就会增加。