购买二手房不同于新房那么简单，二手房不仅要过户，还要去房产局进行相应的手续，更有甚者还要进行公证后，才能出售或者购买。总之，购买二手房的手续是比较麻烦的，且很多人都不知道一些房屋常见的公证都有哪些。
二手房交易流程：
1、卖方带房产证原件、买卖双方身份证原件、买方带银行卡、现金；复印好房产证、身份证及交税要提供的相关证件；
2、咨询台领表填写房屋转移登记表、买卖合同，领取过户号；
3、办理交易过户并领取验证单；
4、税务窗口评估交税（缴税需刷卡，不能交现金）；
5、回原过户窗口凭税票打印缴费通知单，然后到收费窗口缴纳费用（现金）；
6、凭缴费盖章后的通知单开具交易手续费、登记费发票；
7、回原过户窗口领取不动产受理凭证；
8、三十个工作日后凭不动产受理凭证、身份证原件领取新房产证。
注：委托办理的需提供公证书和受托人身份证及委托人的身份证复印件。若原为军官证现转换为身份证，须到原单位政治部出具两号码为同一人的证明。
二手房常见公证
委托公证：本人不能到场办理买卖房屋事宜，需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜。
护照译本公证：外籍人士购房，出示的护照一般是外文的，需要做译本公证。
翻译公证：在国外做的公证，若是外文公证，需到公证处做翻译公证。
监护公证：未成年人卖房或买房，户口本上没有体现亲子关系的需到公证处做监护公证。
其他财产公证：继承/赠与房产或其他财产公证每平米50元。
三、办理公证的注意事项
1、办理公证前可先咨询主办或公证处相关人员，明确办理要求及需提供的相关证件、资料；
2、办理公证时需带齐与公证相关的一切资料，并携带公证所需费用；
3、需要加急出公证书的，需提前明确告知公证人员；
4、根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料；
5、凡垫资类业务必须按照公司提供标准委托书模板的委托公证业务，需使用公司标准模板，如需修订，须与主办沟通确认后再办理相关公证。
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